Vous faites construire une maison à ossature bois et vous voulez un regard technique indépendant avant la réception ? Des désordres apparaissent sur une construction récente ? Un litige vous oppose à votre constructeur et vous cherchez quelqu'un qui comprenne réellement ce mode constructif ?
La maison à ossature bois est un excellent système, mais c'est un système exigeant. Là où une construction maçonnée tolère une approximation, l'ossature bois la transforme en désordre.
Ce qui distingue l'ossature bois
Dans une paroi à ossature bois, la performance ne vient pas de la masse mais de l'assemblage d'un ensemble de couches, chacune ayant une fonction précise. L'ossature reprend les charges, le voile travaillant assure le contreventement, l'isolant remplit les caissons, le pare-vapeur régule la migration de vapeur d'eau, le pare-pluie protège de l'extérieur, la lame d'air ventile le bardage.
Supprimez une couche, inversez-en deux, percez la mauvaise, et le mur ne remplit plus sa fonction. Le défaut ne se voit pas à la livraison : il se manifeste deux ou trois hivers plus tard.
Le pare-vapeur et le point de rosée
C'est le sujet numéro un des pathologies d'ossature bois, et c'est un défaut invisible.
La vapeur d'eau produite à l'intérieur du logement migre naturellement vers l'extérieur. Si le pare-vapeur est mal posé, mal recouvert aux jonctions, percé par une gaine électrique ou interrompu au droit d'une menuiserie, cette vapeur pénètre dans la paroi et se condense au point où la température descend sous le point de rosée. Elle condense donc à l'intérieur du mur, et altère le bois, saison après saison.
Le résultat est connu : développement de champignons lignivores, perte de section, effondrement de la performance thermique, et un désordre que rien ne signalait.
C'est le premier point que je vais chercher, et il relie cette spécialité à mon travail sur l'humidité et les infiltrations.
D'autres points que je contrôle
Contreventement
Présence, continuité et fixation du voile travaillant.
Ancrages et liaisons
Fixation de l'ossature sur la lisse basse et sur les fondations, reprise des efforts de soulèvement.
Lisse basse
Essence, traitement, protection contre les remontées d'humidité, garde au sol suffisante.
Pare-pluie et lame d'air
Continuité, recouvrements, ventilation effective du bardage.
Bardage
Essence adaptée à l'exposition, classe d'emploi, fixations, jeux de dilatation.
Traversées et percements
Traitement des points singuliers, qui concentrent la plupart des désordres.
Réception, malfaçons et litiges
La réception est l'étape décisive, car elle transfère la garde de l'ouvrage et déclenche les garanties légales. Sur une construction à ossature bois, elle mérite un examen d'autant plus attentif que la plupart des défauts seront devenus inaccessibles une fois les finitions posées.
Je peux vous accompagner en assistance à la réception pour relever et formuler les réserves, intervenir pendant le chantier si vous avez des doutes sur la mise en œuvre, ou établir les responsabilités si les désordres apparaissent après la réception.
Lorsque le litige est engagé et qu'un expert de justice est désigné, je peux également vous assister techniquement tout au long de la procédure, aux côtés de votre avocat : voir l'expertise judiciaire.
Où j'interviens ?
Établi dans les Landes, je me déplace dans l'ensemble du Sud-Ouest pour les missions portant sur l'ossature bois et la structure bois : Gironde, Pyrénées-Atlantiques, Lot-et-Garonne, Gers et Hautes-Pyrénées.
Faites contrôler les parois avant leur fermeture : après, le seul moyen de vérifier devient destructif.
Questions fréquentes sur l'ossature bois
Une maison à ossature bois se dégrade-t-elle plus vite ?
Non, pas lorsqu'elle est correctement mise en œuvre et correctement ventilée. Des constructions à ossature bois tiennent depuis des siècles, en France comme ailleurs. Ce qui dégrade une paroi, c'est l'eau qui y reste piégée, et cela ne relève pas du matériau mais de sa pose.
À quel moment faut-il faire contrôler une ossature bois ?
Avant la fermeture des parois. Une fois les plaques et le bardage posés, l'essentiel de ce qui compte est devenu invisible, et le seul moyen de vérifier devient destructif.
Peut-on expertiser une ossature bois déjà terminée ?
Oui, mais le travail change de nature. On raisonne alors sur les symptômes, les relevés d'humidité, les points singuliers accessibles et, si nécessaire, des sondages ponctuels. C'est possible, simplement plus long et moins définitif qu'un contrôle mené à temps.
Christophe Dufau
Expert bâtiment certifié OFIB · Compagnon Charpentier des Devoirs du Tour de France
Trente-cinq ans dans la construction bois avant l'expertise : charpente, structure et ossature. Sur ce mode constructif, tout se joue sur des détails de mise en œuvre qui disparaissent ensuite derrière les parements.